據 Woofun AI 消息，伯恩斯坦分析師在研究報告中指出，市場往往低估了數據中心房地產投資信託基金（REITs）的實際實力。報告認爲，傳統估值指標難以體現這類資本密集型資產在未來幾十年內持續產生現金流的長期價值。

分析師建議採用調整後的運營現金流及開發收益等行業特定指標，以更準確評估該領域增長潛力。報告強調，數據中心REITs能在向股東分配收益的同時，將資金重新投入以提升計算能力，這一雙重優勢對發展前景至關重要。